Introdução
Regularizar um empreendimento é uma das etapas mais delicadas (e muitas vezes negligenciadas) da construção civil. Mais do que cumprir a legislação, trata-se de garantir segurança jurídica, atratividade comercial e viabilidade financeira para o projeto.
O que significa regularizar um empreendimento?
É o processo de atender às exigências legais, técnicas e administrativas dos órgãos públicos, garantindo que o imóvel esteja apto para ser construído, comercializado e habitado. Vai desde a análise do zoneamento, passando pelos projetos e licenças, até a obtenção do habite-se.
Principais etapas da regularização:
- Análise de viabilidade legal e urbanística
- Aprovação de projeto arquitetônico
- Licenças ambientais e sanitárias
- Alvará de construção
- Fiscalizações e vistorias
- Habite-se e averbação em cartório
Principais erros que atrasam (ou impedem) a regularização:
- Protocolar sem um projeto compatível com a legislação
- Alterações em obra sem atualização do projeto legal
- Falta de integração entre as áreas técnica e jurídica
- Escolha de profissionais sem experiência no processo
Como a UNK atua nesse processo:
Nosso time de regularização atua lado a lado com os setores de engenharia e arquitetura, antecipando exigências, ajustando documentos e acelerando aprovações. Sabemos que cada cidade tem uma realidade diferente — por isso, tratamos cada processo de forma personalizada.
Regularizar é proteger o investimento
Empreendimentos com documentação em dia têm maior valor de mercado, passam com mais facilidade por financiamentos, e oferecem mais segurança jurídica para o comprador.
Conclusão
Evite surpresas, multas e entraves legais. A regularização começa antes mesmo do primeiro traço no papel — e precisa caminhar junto com o desenvolvimento do projeto. Com a UNK, você tem suporte em cada etapa.
